Case e Appartamenti per Vacanze

La guida completa e come utilizzare i servizi di Cos

Le case e gli appartamenti per vacanze (CAV) rappresentano un’opzione sempre più popolare per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in totale comfort e libertà. Queste strutture ricettive offrono alloggio e una serie di servizi complementari – come pulizie e accoglienza degli ospiti – in unità abitative completamente arredate e dotate di servizi igienici e cucina. Possono essere situate in un singolo complesso o in più complessi immobiliari.

La gestione delle CAV può avvenire in forma imprenditoriale o non imprenditoriale: quest’ultima è limitata a un massimo di tre unità abitative e svolta in modo occasionale.

Per comunicare l’avvio, il subingresso o qualsiasi variazione societaria o strutturale di una CAV, è necessario presentare una comunicazione esclusivamente per via telematica al SUAP (Sportello Unico Attività Produttive). Questa comunicazione deve essere completa della documentazione richiesta durante la compilazione assistita e comprendere informazioni come i dati dell’impresa o del proprietario, l’indirizzo PEC, i dati catastali e il numero di camere e posti letto, oltre alla planimetria catastale.

Ma cos’è esattamente il CIR e perché è importante ottenerlo? Il CIR, o Codice Identificativo Ricettivo, è un codice univoco generato al momento della registrazione di una struttura ricettiva nell’applicativo informatico regionale chiamato “Ross 1000”. Composto da sei caratteri numerici che rappresentano il codice Istat del comune, seguiti da tre caratteri alfabetici che indicano la tipologia di struttura e da cinque caratteri sequenziali generati automaticamente, il CIR deve essere riportato in tutte le comunicazioni pubblicitarie relative alla struttura, sia su supporto cartaceo che digitale, a partire dal 1° novembre 2018.

L’ottenimento del CIR rappresenta l’ultimo passaggio di un percorso amministrativo che le CAV (e le LT, o Locazioni Turistiche) intraprendono. Dopo la presentazione della comunicazione di inizio attività al SUAP, questa viene successivamente inoltrata alla Città Metropolitana di Milano, che si occupa dei propri adempimenti di registrazione della struttura sul portale web regionale “Ross 1000”.

È importante notare che la Città Metropolitana di Milano di norma non invia comunicazioni con l’indicazione del CIR rilasciato. Gli utenti devono accedere autonomamente al portale regionale Ross1000 per conoscere il CIR assegnato alla propria struttura.

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